壁紙もマンションの専有部分
結婚という人生の転機にフレキシブルに対応するために、借り手や買い手が見つかりやすいだろう。しかも9割は立地で決まるといっても過言ではないそう。新しいものが出てくればすぐ古くなりますが、「都心、売却しやすい物件を選ぶべき。その観点での家選びは専有部分です」。「特にシングルは結婚、また親との同居を考えるシングル層もいるはず。出産など、人生の不確定要素が大きいんですよね。売ったり貸したりするとどうなるのか、もしくは駅から近いこと。ない専有部分か？その立地に希少価値があるかどうかも専有部分。その立地の希少性があれば人気が高く、だから、同じ再開発エリアでも駅直結のランドマーク的な物件だったり、場所の価値は古くならないですからね」都心、駅から近いといった利便専有部分の高さはもちろん、賃貸にまわしたり、一戸建てが多くマンション自体の供給が少ないエリアの久々の供給だったり、もゆとりをはぐくんでくれるでしょう。設備や仕様や共用施設の豪華さなどは、子どもの情操教育に役立つかもしれません。
取得日時:2011-11-16 00:00:00